販売中の物件が2件あります

    神楽坂ハウス

    東京都新宿区筑土八幡町

    販売中 (2件)

    7,180万円124.3万円/㎡
    • 約14帖のLDKはバルコニーに面するよう設計され、日当たりの良い空間です。
    • 旧住友不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンションです。
    • 1LDK＋フリースペース、専有面積57.75平米、バルコニー面積7.26平米
    • 内装コンセプトは「The　R.　by　RENOVERU　」カスタマイズしやすい素材や仕様が特徴です。
    • ラワン合板と、真っ白な壁や設備とのバランスの良さが目を引きます。
    • 白を基調とした対面キッチンにはビルトイン食洗機を完備。深型の引き出しは料理好きも満足できる設備です。
    • トグルスイッチは空間のアクセントになるだけでなく、「カチッ」というアナログ感覚にワクワクします。
    • 約3.7帖の洋室はLDKと一体感があり開放的。室内窓と南西向きの窓があり明るさも十分です。
    • 約2.7帖のフリースペースはクローゼットにも書斎にも使える便利なフリースペースです。
    • ステンレスカウンターが映える洗面台。収納付き三面鏡を備え、洗練された雰囲気と機能性を兼ね備えています
    • オールステンレスの洗面台はシャープなデザイン性だけでなく、使いやすさの面でも優秀です。
    • 玄関ドアを開けると正面と左側に土間が広がります。窓があるので明るく、すれ違うのにも十分なスペース。
    • 左側の土間はシューズラックや上着をかけたり、ベビーカーを置くのにもちょうど良い広さです。
    • リノベる。でも人気のTOTO製品を新規交換済。固定棚付きで収納も良好。
    • ヘッドレスト付きでリラックスできる浴槽。クッション層により足に優しく冷たさを感じにくい床も特徴です。
    • 約7.2平米のバルコニーは、4階角部屋につき日当たり・通風良好。柔らかで安定した自然光が入ります。
    • 開放感のある抜けを感じる眺望が広がり、前面の住宅街越しに遠くまで見渡せる気持ちの良い景色です
    • 当時の意匠が活きるエレベーターホール。エレベーターが2基あるので通勤通学の時間帯もスムーズです。
    • レンガタイルの階段、管理の行き届いたエントランスです。
    • 宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りができ便利です。
    • 屋内駐車場は雨や雪などの天候から車を保護することができ安心です。
    • 屋根付きの駐輪場。天候を気にせず大切な自転車を保管可能です。
    • 東京メトロ東西線　「神楽坂」駅まで徒歩6分。神楽坂駅から大手町駅まで約10分で都心へのアクセスも良好
    • 【駅】神楽坂まで615ｍ
    • 【公園】新宿区立白銀公園まで317ｍ
    • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分
    • 57.75㎡ / 1SLDK / 4階 / 北西向き
    • 1979年3月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    7,180万円
    124.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,709万円
    133.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は121.42万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/097,980万円138.2万円3階 57.75㎡ 3LDK東
    2026/06/037,180万円124.3万円4階 57.75㎡ 1LDK+北西
    2026/06/039,480万円126.7万円8階 74.8㎡ 1LDK北西
    2026/03/207,780万円117.9万円5階 65.98㎡ 2LDK東
    2026/03/167,280万円126.1万円4階 57.75㎡ 1LDK北西
    2026/02/127,380万円127.8万円4階 57.75㎡ 1LDK+北西
    2025/12/217,480万円129.5万円4階 57.75㎡ 1LDK北西
    2025/11/037,580万円131.3万円4階 57.75㎡ 1LDK北西
    2025/10/179,980万円133.4万円8階 74.8㎡ 1LDK北西
    2025/07/155,998万円121.1万円4階 49.51㎡ 1LDK+S西
    2025/06/075,998万円121.1万円4階 49.51㎡ 1LDK北西
    2025/06/0710,780万円144.1万円8階 74.8㎡ 1LDK北西
    2025/02/027,380万円127.8万円7階 57.75㎡ 3LDK南西
    2024/06/194,990万円100.8万円7階 49.51㎡ 2DK東
    2024/05/225,280万円106.6万円7階 49.51㎡ 2DK東
    2024/03/155,490万円110.9万円7階 49.51㎡ 2DK東
    2023/10/065,980万円103.5万円6階 57.75㎡ 2LDK南東
    2023/09/156,280万円108.7万円6階 57.75㎡ 2LDK南東
    2023/09/156,180万円107.0万円6階 57.75㎡ 2LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/21
    神楽坂ハウス
    新宿区筑土八幡町
    		神楽坂駅6分 7,180万円124.3万円57.75㎡1SLDK4階 / 8階建 北西1979年105戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、新宿区では17.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は新宿区の平均と比較して13.9%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    96.0万円/㎡
    前年比+21.5%
    新宿区
    109.1万円/㎡
    前年比+17.1%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 7,180万円

      ( 月々21.3万円)

      1SLDK / 57.75㎡ / 4階 / 北西向き

    • 7,980万円

      ( 月々23.5万円)

      3LDK / 57.75㎡ / 3階 / 南東向き

    マンション概要

    マンション名神楽坂ハウス
    所在地東京都新宿区筑土八幡町
    交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
    築年月1979年
    階数8階建
    総戸数105戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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